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俊峰·香格里拉项目一期消防安装工程
招
标
文
件
重庆俊峰置业有限公司
二 O一O年四月一日
投标邀请书
致：
重庆俊峰置业有限公司开发项目俊峰·香格里拉位于重庆市沙坪坝区石井坡216#，该项目为大型山地高尚住宅小区。经公司研究决定，该项目一期消防安装工程采取邀请招标方式选定承包人。欢迎各消防安装单位对本工程进行报价，参加该工程投标。
一、项目概况
重庆俊峰·香格里拉项目是高档花园洋房社区，该项目总建设用地面积约为35万平方米，规划总建筑面积约为59.6万平方米，项目汇聚住宅、商业、公建配套等多项功能设施，是融居住、购物、休闲、娱乐等配套设施于一体的高尚社区。本次招标项目为重庆俊峰·香格里拉项目一期消防安装工程。
二、招标人介绍
招标人名称：重庆俊峰置业有限公司
地址：重庆市沙坪坝区大杨公桥104号
法定代表人：魏文清
联系人：李主任
联系电话：023-65316968 65311308-8111
传真：023-65312226
邮编：400040
三、领取招标文件注意事项
时间：2010年4月2日
地址：重庆市沙坪坝区庆泰大厦24楼 招标办公室
费用：无。
重庆俊峰置业有限公司
2010年4月1日
一、投标人须知
1. 投标须知前附表
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序号 |
须 知 内 容 |
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1 |
工程名称：重庆俊峰·香格里拉项目一期消防安装工程。 |
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2 |
合同名称：重庆俊峰·香格里拉项目一期消防安装施工合同。 |
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3 |
使用货币：人民币。 |
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4 |
工期要求：根据土建工期。 |
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5 |
质量要求:经消防部门验收合格 |
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6 |
投标人资格:1、具备消防安装二级及以上资质的企业；
2、独立法人资格；
3、有3个以上20万方以上项目施工业绩；
4、拟投入的项目经理必须有项目经理证，主要技术人员必须是工程师以上职称且在三年内承有类似工程的业绩。 |
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7 |
投标有效期：2010年4月12日 |
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8 |
投标保证金：人民币壹拾万元整
开 户 行：
户 主：
账 号：
投标保证金有效期：
投标保证金责任：投标人在投标后撤回其投标文件或在收到招标人中标通知书后拒绝按招标文件规定时间签订合同或拒绝按招标文件规定提交履约保证金，招标人将依法没收投标保证金。
投标保证金的递交：投标人于递交投标文件的同时，向招标人递交转帐支票或出示银行进帐单。
中标投标人的投标保证金合同签订当日转为履约保证金，未中标投标人的投标保证金将于确定中标单位之后5个工作日内以转帐支票形式无息退还，具体日期请参考未中标通知书。 |
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9 |
投标文件份数：一份 |
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投标文件递交地址：重庆市沙坪坝区三峡广场庆泰大厦24楼 招标办公室 |
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投标截止时间：2010年4月12日 |
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开标日期：待定。 |
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评标办法：本次招标由招标人进行内部综合评议，合理低价中标，但不保证最低的投标价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。 |
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14 |
本次招标发出的招标文件包括：投标邀请书、图纸（电子文档） |
2．其它
2.1 投标文件组成：
2.1.1 投标文件应分为商务投标文件、技术投标文件。
2.1.2 商务投标文件包括的内容：
2.1.2.1 投标函（附件一）；
2.1.2.2工程量清单报价（附件二）
2.1.2.3企业法定代表人或其委托代理人的身份证（复印件）、法定代表人授权书（附件三）
2.1.3 技术投标文件包括的内容：
2.1.3.1 项目管理班子组织机构名单、人员资质证书及简介;
2.1.3.2 施工组织设计，包括施工方案、进度计划、工程材料设备供应、施工质量、安全、进度保障措施、技术建议及质保计划等。
2.2 投标文件的密封：投标人应将本工程投标文件商务部分、技术部分装订成册后装入牛皮信封内密封，在封签处加盖单位公章或单位法人代表章，封面注明“重庆俊峰·香格里拉项目一期消防安装工程投标文件”，并在规定时间内送达。
2.3 投标报价说明：
2.3.1招标范围：
2.3.1.1图纸范围内全部工程，包括：一期室外消火栓系统管网（含室外消火栓等设施）、一期室外喷淋系统管网、一期室外火灾报警系统配线（室外配管是否统一由一家施工单位实施）、一期室内消火栓系统（含干粉灭火器设施）、一期室内喷淋系统、一期室内应急照明系统（末端配电箱出线开始（不含箱体设备）至灯具）、一期室内火灾报警系统、一期室内防排烟系统、一期消防动力系统（由控制箱（含箱）至消防设备的所有配管配线）、气体灭火系统（主要是配电房、开闭所等位置）、室外管网的土石方（包干）。
2.4 答疑及踏勘现场
2.4.1 投标人必须于2010年4月6日与招标人共同踏勘现场，以了解现场情况、地质情况、地形地貌等有关情况。投标人如未按时参加现场踏勘，则仍视为投标人已完全了解现场情况，并在报价中考虑了足够的风险费用。投标人踏勘现场的费用以及安全责任、风险由投标人自行承担。
2.4.2 若投标人对现场情况或招标文件有任何疑问，投标人应以书面方式递交质疑给招标人，招标人以书面方式统一给予答疑，答疑文件将作为招标文件组成部分。递交质疑截止时间为：2010年4月7日 。
2.5 投标费用:投标人应承担其购买、编制、递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
2.6 评标：
2.6.1 评标指标：投标报价、工程施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、工程材料设备供应、施工质量保障措施及技术建议等。
2.6.2 评标方法：投标人的报价为最终报价，合理低价中标法。招标人的评标小组按照招标人评标程序，以合理低价作为中标的主要评定条件（在响应招标文件的前提下），但不保证最低价中标。
2.6.3 合理低价中标条件：所投材料符合招标文件要求；施工方法先进、合理；进度计划科学、可靠且满足招标人工程技术要求；质量措施可靠；安全保障措施可靠；现场平面布置及文明施工措施合理可靠；主要施工机具及劳动力配备合理；项目主要管理人员及技术人员数量及资历满足工程需要等。
2.6.4 评标结束后，招标人向投标人发出中标通知书或未中标通知书。
2.7 投标人必须知道，有下列情况之一者，其投标书将可能不获考虑：
2.7.1 投标文件未按规定密封，未盖单位公章或签名；
2.7.2 投标文件内容不全，字迹模糊难以辨认；
2.7.3 投标文件逾期送达；
2.7.4 没有按照本须知提交所需文件及资料；
2.7.5 投标文件内企业法定代表人之委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）；
2.7.6 投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金；
2.7.7 投标人未提交投标承诺函（见附件一）。
2.8 授予合同
2.8.1 授予合同条件：招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件的要求，合理低价并有足够能力和资源完成本项目的投标人。
2.8.2合同签署：按中标通知书约定时间对合同进行完善及签署合同。
2.8.3履约保函：中标人在本工程合同签订的当日，须提交相当于合同金额10％的履约保证金，若中标人未按规定提交履约保证金，招标人有权单方面终止合同。
二、招标文件附件
附件一：
投 标 函
致：重庆俊峰置业有限公司
1、根据已收到的重庆俊峰·香格里拉项目一期消防安装工程招标文件，遵照现行国家和地方招标投标管理办法的有关规定，我司对招标文件进行了认真的审阅和研究。我司承诺，以人民币（大写） 元（￥ 元）接受招标文件的全部条款，并按照招标文件的要求，完成上述招标项目的供货、安装和维保等全部工作。
2、如果我司中标，我司承诺工期 日历天。
3、如果我司中标，我司将按招标文件要求支付相当于承包合同金额的百分之十的履约保证金（取千元以上之整数），否则贵公司有权选择与其他单位签订承包合同并保留扣留投标保证金的权利。
4、如果我司中标，保证在接到中标通知书后按贵公司规定的时间签署合同，并在规定的时间内完成合同约定的全部工作。
5、本投标函连同贵司的招标文件、中标通知书及双方签订的承包合同共同构成我们双方之间有约束力的合同文件。
投标人（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）：
（签字、盖章）
2010-4-1
附件二：工程量报价清单
附件三：
授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司授权代理人。代理人以本公司的名义参加重庆俊峰·香格里拉项目一期消防安装工程的投标活动。我授权该代理人在本次投标及合同谈判过程中签署一切文件和处理相关事务。代理人无转委权。
特此委托。
代理人姓名： 身份证号码：
性别： 年龄 ： 职务：
单位名称（盖章）：
法定代表人：（签字、盖章）
授权委托日期： 年 月 日
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